澳门皇冠

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    • 索 引 号:QZ07129-0101-2023-00003
    • 备注/文号:南简报024号
    • 发布机构:澳门皇冠:统计局
    • 公文生成日期:2023-02-21
    2022年澳门皇冠:固定资产投资运行情况分析
    时间:2023-02-21 09:09

      今年来,澳门皇冠:高效统筹疫情防控和重点项目建设,稳投资政策多措并举,专项债资金发行使用加快,带动重点项目建设,全市全年固定资产投资总量高达496.9亿元,同比增长11.4%,呈稳步增长态势。

      一、运行基本情况

      2022年,全市完成固定资产投资同比增长11.4%,增速较上半年扩大3.6个百分点,高于泉州市平均水平(10.3%)1.1个百分点,位列泉州市第7。

      从投资领域来看,工业投资同比增长7.9%,占全市投资41.5%,拉动全市投资增长3.4个百分点;房地产开发投资同比增长1.5%,占全市投资25.7%,拉动全市投资增速0.4个百分点;基础设施投资同比下降6.8%,占全市投资16.3%,拉低全市投资增长0.3个百分点。

      从投资构成来看,建安投资同比增长16.7%,占全市投资71.9%,拉动全市投资增长11.5个百分点;其他费用同比增长35.5%,占全市投资16.9%,拉动全市投资增长4.4个百分点;设备工器具购置投资同比下降28.5%,占全市投资11.2%,拉低全市投资4.5个百分点。

      从投资主体来看,民间投资同比增长5.8%,占全市投资75.8%,拉动全市投资增长4.6个百分点;国有经济投资同比增长36.5%,占全市投资21.2%,拉动全市投资增长5.7个百分点;外商投资同比增长17.0%,占全市投资2.9%,拉动全市投资增长0.4个百分点。

      二、投资运行亮点

      (一)新增项目接续有力。2022年,全市新增城镇项目425个,较去年同期多25个,新增房地产项目17个,较去年同期多5个;全市城镇项目计划总投资同比增长14.0%,其中,2022年新增城镇项目计划总投资比去年同期新增项目增长62.6%。项目数量和质量的双提升,是拉动全年投资增长的关键力量。

      (二)重大项目支撑突出。2022年全市计划总投资5000万元及以上非房地产开发项目完成投资比去年同期同类型项目增长21.8%,快于总体投资6.5个百分点,占同期总体投资77.7%,比去年同期高4.1个百分点。其中,本年完成投资超5000万元271个,比去年多47个;本年完成投资超10亿元23个,比去年多10个。

      (三)建安投资明显提速。2022年,全市建安投资同比增长16.7%,较上半年提高8.0个百分点,提升幅度大于同期总体投资5.3个百分点,其中,城镇项目增长26.6%,较上半年提高3.1个百分点;房地产开发项目下降12.8%,降幅较上半年收窄19.7个百分点。全年全市建安投资占总体投资71.9%,较上半年提高1.4个百分点。

      (四)工业新建项目高速增长。2022年全市工业投资同比增长7.9%,其中工业新建项目投资同比增长66.1,较上半年增幅扩大64.1个百分点,占投资比重14.6,拉动投资增长6.5个百分点;9月当月工业投资增长20.1%。占全部投资比重27.2%,同比提高3.9个百分点。

      三、需要关注问题

      (一)房地产投资问题仍然突出。受疫情反复、房地产市场低迷、资金回笼较慢等因素影响房地产项目开发投资意愿不高,2022年房地产开发投资连续11个月负增长,直至12月份转负为正,增长1.5%。2022年我市房地产企业商品房销售面积157.89万平方米,下降18.5%。其中,住宅销售面积完成125.36万平方米,下降22.3%,拉低全市销售面积下降18.6个百分点;办公楼销售面积完成2.09万平方米,下降29.9%;商业营业用房销售面积完成22.78万平方米,增长54.1%。

      (二)基础设施投资持续负增长。全市新增基础设施项目少、建设进度偏慢,新增项目对比去年同期仅增加10个,计划总投资增长22.0%,但完成投资额却下降6.8%。基础设施增长主要依靠续建项目,如支撑去年基础设施增长的福建泉州埔当(霞美)220千伏输变电工程、省道307线梅山镇已过境线丰溪至林坂、澳门皇冠:南金公路市政化改造(白改黑)二期工程等重点项目相继竣工,剩余投资量不足。基础设施是全市建安投资重要组成部分,基础设施增长动力不足,间接影响了全市建安投资增长。

      (三)工业技改投资持续回落。2022年,全市工业技改投资下降9.3%,增速自年初77.7%高位增长后呈现逐月回落趋势。工业技改投资增速回落,主要受设备购置和新增项目投资大幅减少叠加影响所致,其中,设备工器具购置投资同比下降35.2%,拖累全市工业技改投资下降17.5个百分点。

      四、下一步工作建议

      (一)加大工业技改投资力度。一是加强部门联动,促进项目及时开工。优化营商环境,联合行政审批、环保、土地规划等部门,加快技改项目申报、审批进度,帮助企业更快更通畅完成技改项目申报手续,确保企业技改项目及时开工建设。二是强化服务保障,跟进项目进展情况。针对应入未入项目要加强项目进展情况跟踪服务,加强与行业主管部门比对数据,对已备案尚未落地、已落地尚未实质性开工的项目,尽快协同商讨解决有关程序和要素保障问题,力争早开工、多开工。

      (二)推进房地产市场健康发展。一是积极推进 “抓城建提品质”专项行动,建议主管部门加大建设用地的安征迁工作力度,加强土地出让后跟踪管理,加快推进房地产开发项目建设,切实扩大有效投资。二是用好“一城一策”政策工具箱,通过放宽限购条件、下调首套房贷利率和公积金贷款利率、调整提高住房公积金使用额度、降低商品房预售条件、开展人才房申购、购房促惠促销活动等方面引导房地产市场健康发展。

      (三)进一步激发民间投资潜力。一是积极引导民间资本,拓宽民间投资领域,加大协调力度,发挥好政策优势,消除各类隐形障碍,为民间投资进入教育、文化、养老、体育、市政公用事业等领域创造条件,激发民间投资潜力。二要提高手续办理效率,加强重大项目用地、用水、用电等保障,保护民间投资合法权益,严格履行政策承诺,支持民间资本发展创业投资;三要加大信贷支持力度,强化银企对接,拓宽融资渠道,建立多元化融资渠道,减少社会融资成本,减轻企业的融资压力。

      (四)加快推进重点项目建设。一是加强重点项目谋划。科学规划,招商引资,加强对项目的调研分析,注重项目的落地和可持续。二是确保项目顺利实施。针对部分重大项目建设过程中遇到的困难,应采取“一企一策”方式重点解决,加快推进建设,利用集中开竣工活动的契机,狠抓项目落地,促进项目顺利实施。三是加快项目进度推进。梳理目前在建但建设进度明显偏慢的项目,形成重点督导项目清单,不断强化对项目的协调服务、融资和资金保障等政策支持,切实解决影响项目建设进度的问题,加快项目建设进度。

      (澳门皇冠:统计局 陈文庆)

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